福清發布2023年第十二次土拍預告 2地塊總起拍價超11億元

東南網福清11月27日訊（記者 王倩雯）近日，福清市自然資源和規劃局發布關于2023年度第十二次公開拍賣出讓國有建設用地使用權公告，將于2023年12月12日（星期二）上午9點，在福清市行政服務中心3樓交易大廳，以公開拍賣的方式出讓兩幅地塊。此兩幅地塊均位于音西街道，總面積達155827㎡，總起拍價超11億元。

宗地2023拍-28號地塊

宗地2023拍-28號地塊位于音西街道，為住宅用地－城鎮住宅用地、商服用地-零售商業用地；土地面積為73221㎡，容積率為2.2-2.8；拍賣起價為人民幣60500萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為12500萬元。

本次拍賣采用增價方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。該宗地競得人出讓金繳納分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內繳納總價款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起255日內繳納剩余的50％價款；該宗地競得人應按照《福清市人民政府關于印發我市建設項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》《福清市建設項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》的規定主動對接并無條件配合福清市城投集團（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作；地塊內的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應無償運往市政府指定地點進行消納；宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態圖和三維鳥瞰圖）進行項目設計。  

宗地2023拍-29號地塊

宗地2023拍-29號地塊位于音西街道，為住宅用地－城鎮住宅用地、商服用地-零售商業用地；土地面積為82606㎡，容積率為2.5-2.9；拍賣起價為人民幣52200萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為10500萬元。

本次拍賣采用增價方式出讓，按照價高者得原則確定競得人。該宗地競得人出讓金繳納分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起10個工作日內繳納總價款的50％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起75日內繳納剩余的50％價款；該宗地競得人應按照《福清市人民政府關于印發我市建設項目占用耕地耕作層剝離及再利用工作方案的通知》《福清市建設項目占用耕地耕作層土壤剝離再利用實施方案補充條款》的規定主動對接并無條件配合福清市城投集團（或其子公司）開展耕作層及表土剝離工作；地塊內的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應無償運往市政府指定地點進行消納；宗地受讓人必須依照出讓宗地概念設計方案即“三張圖”（項目總平面圖、建筑形態圖和三維鳥瞰圖）進行項目設計。  

上述宗地均設有底價（即保留價），總價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎設施配套費，以上稅費由競得人自行繳交；上述競得人繳納的競買（投標）保證金可抵繳土地出讓金，競買未得者將在十天內無息退回保證金。

有競拍意向的競買人可在2023年12月4日至2023年12月11日（其間逢規定的假日除外）工作時間內，到福清市音西街道福人路6號市行政服務中心509辦公室向福清市公共資源交易服務中心提交書面申請，并提交有效的營業執照、法定代表人證明、身份證（或護照）、《現場踏勘確認書》、資金來源承諾書、《關聯自然人、法人和其他組織不能同時參與同一宗地競買承諾書》等。交納競買保證金的截止時間為2023年12月11日17時。經審查，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，市公共資源交易服務中心將在2023年12月11日17時前確認其競買資格。 

詳細競拍信息可聯系福清市公共資源交易服務中心（聯系電話為：0591-85301023）、福清市自然資源和規劃局（聯系電話為：0591-86077127）和福建省晨至信拍賣行有限公司（聯系電話為：18065095588）。