福清2020年第七次土拍預告 3地塊總起拍價近4億元

東南網(wǎng)8月26日福清站訊（記者 陳秀云）8月26日，福清市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布2020年度第七次公開拍賣出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)公告，將于9月16日（星期三）上午9點 ，在福清市行政服務中心5樓拍賣廳，以公開拍賣的方式出讓三幅地塊。此三幅地塊分別位于玉屏街道與龍山街道、漁溪鎮(zhèn)與上逕鎮(zhèn)、陽下街道，總面積達72702㎡，總起拍價近4億元。

宗地2020拍-12號地塊

宗地2020拍-12號地塊位于玉屏街道與龍山街道，為商服用地—零售商業(yè)用地、商務金融用地、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地；土地面積為27612㎡，容積率為2.3～2.8；拍賣起價為人民幣16600萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為4500萬元。

公告要求，該地競得者需要提供計容建筑面積900平方米（含公攤）的商務辦公用房無償移交給玉屏僑聯(lián)分會；商業(yè)計容建筑面積占總計容建筑面積的40%，競得者需要整體自持40年（不可分割登記、不可銷售）。

宗地2020拍-13號地塊

宗地2020拍-13號地塊位于漁溪鎮(zhèn)與上逕鎮(zhèn)，為商服用地—零售商業(yè)用地、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地；土地面積為20705㎡，容積率為2.5～2.8；拍賣起價為人民幣7600萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為2000萬元。

該項目回購安置型商品房產(chǎn)權(quán)建筑面積約為13600平方米，平均價格為3000元/㎡（以上價格含土地成本及相關(guān)稅費）。

宗地2020拍-15號地塊

宗地2020拍-15號地塊位于陽下街道，為商服用地—零售商業(yè)用地、住宅用地—城鎮(zhèn)住宅用地；土地面積為24385㎡，容積率為2.2～2.6；拍賣起價為人民幣15700萬元，加價幅度不低于200萬元，競買保證金為3500萬元。

該地塊由陽下街道回購商鋪產(chǎn)權(quán)面積6000平方米（其中一層商鋪產(chǎn)權(quán)面積3000平方米，平均價格為每平方米9000元；二層商鋪產(chǎn)權(quán)面積3000平方米，平均價格為每平方米為5500元）以及地下停車位36個（價格為11.14萬元/個）；由福清市僑鄉(xiāng)建設(shè)投資有限公司回購安置型商品房產(chǎn)權(quán)建筑面積約18950平方米，平均價格為4000元/㎡（以上價格含土地成本及相關(guān)稅費）。

此外，公告要求，該地塊內(nèi)的建筑垃圾、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應無償運往江陰港城經(jīng)濟區(qū)管委會指定地點進行消納。

以上地塊設(shè)有底價（即保留價），總價款不包含耕地占用稅、契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，稅費由土地競得人自行繳交。

有競拍意向的競買人可在2020年9月11日至2020年9月15日（其間逢規(guī)定的假日除外）工作時間內(nèi)到福清市音西街道福人路6號行政服務中心510辦公室向福清市公共資源交易服務中心提交書面申請，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證（或護照）、《現(xiàn)場踏勘確認書》、資金來源承諾書等。交納競買保證金的截止時間為2020年9月15日17時。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，福清市公共資源交易服務中心將在2020年9月15日17時前確認其競買資格。

詳細競拍信息可聯(lián)系福清市自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系電話為0591-86077127）和福清市公共資源交易服務中心（聯(lián)系電話：0591-85158259）。