吸金2.39億元 福清2020年第六次土拍出讓2幅地塊

東南網8月7日福清站訊（記者 陳君君）今日上午，福清市2020年第六次國有建設用地使用權拍賣大會在福清市國土資源局土地拍賣大廳舉行。本次拍賣會出讓2幅地塊，均位于龍江街道，總出讓面積為17679㎡（約26.5185畝），總起拍價為1.69億元，出讓總成交額為2.39億元。

本次拍賣會吸引6名個人買家參與競拍。采用增價拍賣，按價高者得原則確定競得人，加價幅均不少于200萬元。經過近1小時的激烈角逐，2幅地塊均溢價拍出。

其中，宗地2020拍-08號地塊位于龍江街道下梧村，土地面積為11302㎡（約16.95畝），用途為商服、住宅用地。該地起拍價為7300萬元，起拍樓面地價為3230元/㎡，起拍畝價為430.68萬元/畝，成交樓面地價為3318元/㎡，成交畝價為442.48萬元/畝。經過數輪激烈競拍，該地塊最終由郭姓個人賣家以0.75億元競得，溢價率達3 %。

該地塊土地使用年限為商服用地40年、住宅用地70年，應在土地交付之日起3個月內動工、自開工之日起兩年內竣工。回購商鋪產權面積為1525.8㎡，其中一層商鋪產權面積為762.9㎡，平均價格為9000元/㎡；二層商鋪產權面積為762.9㎡，平均價格為5500元/㎡。回購10個地下標準停車位，平均價格為11.14萬元/個（以上價格含土地成本及相關稅費）。

宗地2020拍-10號地塊位于龍江街道蒼霞村，土地面積為6377㎡（約9.57畝），用途為商服、零售用地（加油加氣站用地）。該地塊起拍價為9600萬元，起拍畝價為1003.13萬元/畝。經過數輪激烈競拍，該地塊最終被倪姓個人賣家以1.64億元競得，成交畝價為1713.69 萬元/畝，溢價率達71%。

該地塊土地使用年限為商服用地40年，應在土地交付之日起3個月內動工、自開工之日起兩年內竣工。