福清市觀音埔（觀溪新區(qū)）控制性詳細規(guī)劃草案出爐

福清市觀音埔（觀溪新區(qū)）區(qū)位圖（東南網(wǎng)福清站記者 王正夏 供圖）

東南網(wǎng)11月20日福清站訊（記者 王正夏）日前，福清市城鄉(xiāng)規(guī)劃局在福清智慧城市規(guī)劃網(wǎng)對《福清市音埔村（觀溪新區(qū)）控制性詳細規(guī)劃》草案（以下簡稱《規(guī)劃》草案）進行公示，以征求公眾意見。

福清市觀音埔（觀溪新區(qū)）位于福清市城區(qū)西南部，距離福清市政府約3.5公里。該片區(qū)規(guī)劃范圍東、南倚觀音山，北至龍江，西至現(xiàn)狀污水處理廠。基地東西長約3800米；南北寬約1700米，規(guī)劃總面積約486.69公頃（合計約7300畝），城市建設(shè)用地357.89公頃（合計約5368畝），可容納總?cè)丝跒?.57萬人。

據(jù)了解，該草案的公示時間為2018年11月15日至2018年12月15日。公示期間，單位及個人可通過信函及其它書面形式對規(guī)劃提出意見與建議。來信來函郵寄地址為清市清昌大道建設(shè)局大樓四樓福清市城鄉(xiāng)規(guī)劃局，郵政編碼為350300，聯(lián)系電話為 0591-85214092。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)：一心、一軸、一帶、三片區(qū)

《規(guī)劃》草案指出，觀音埔（觀溪新區(qū)）的功能定位是形成集融商總部辦公、交流協(xié)作為引擎，生態(tài)居住為基礎(chǔ)的一體化綜合片區(qū)。在用地布局方面，觀音埔（觀溪新區(qū)）規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“一心、一軸、一帶、三片區(qū)”。

“一心”是觀音埔公共服務(wù)中心，指在福通大道路兩側(cè)規(guī)劃商業(yè)、文化設(shè)施、街道管理、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等公共設(shè)施配套服務(wù)中心和城市景觀中心。

“一軸”是福通大道城市景觀休閑軸，指沿著福通大道兩側(cè)設(shè)置慢行綠道、沿街商業(yè)，往北與福清老城區(qū)聯(lián)系，往南可遠眺福清中央公園，形成本片區(qū)重要的城市景觀休閑發(fā)展軸。

“一帶”是龍江濱水景觀休閑帶，指沿著龍江設(shè)置濱江休閑商業(yè)、龍江沿河公園、文化設(shè)施等休閑功能。

“三片區(qū)”是大埔高端濱江生態(tài)住區(qū)、觀音埔濱江商住綜合片區(qū)、融商特色辦公綜合片區(qū)。大埔高端濱江生態(tài)住區(qū)指在大埔布局環(huán)境優(yōu)美、配套完善、建筑高度和容積率都較低的濱江生態(tài)住區(qū)；觀音埔濱江商住綜合片區(qū)指在觀音埔布局商業(yè)、商住和街道級配套設(shè)施的綜合片區(qū)；融商特色辦公綜合片區(qū)指沿著龍江南路以南布局玉融小鎮(zhèn)、科研辦公、養(yǎng)老服務(wù)、教育培訓(xùn)、文化展覽和居住服務(wù)等功能的特色綜合片區(qū)。