福清出臺樓市新政：取得產權證未滿2年不得交易

東南網8月3日福清站訊（記者 戴亞妹）日前，福清市人民政府網發布《福清市人民政府辦公室關于強化房地產市場調控工作的通知》，通知從轉售政策、公共租賃、住宅用地供應等多個角度，強化對房地產市場的調控。該通知自2017年7月26日起施行。

《通知》要求，福清市嚴格執行限轉售政策。自2017年7月26日起，凡在福清市購買新建商品住房的，取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

《通知》強調，首次開盤住宅項目備案均價嚴格落實政府控價目標。新建商品住宅項目首次開盤申請價格備案按照同區域、同品質、同類型備案均價確定首次備案價格，確保福清市2017年每月商品住房網簽備案均價不高于2016年10月份商品住房價格水平。

《通知》明確，福清市今年需完成公共租賃住房建設任務332套，建設任務全部安排在“石井小區”項目。此外，還需完成分配任務283套，上半年分配55戶，剩余228戶分配任務在下半年分解到七個街道，其中：玉屏街道100戶，龍山街道40戶，龍江街道9戶，音西街道40戶，宏路街道15戶，石竹街道15戶，陽下街道9戶。

同時，福清市將加大住宅用地供應，2017年普通商品住宅用地供應量比2016年增加一倍，達到1896畝。

據了解，福清市將開展房地產市場檢查整規工作，進一步加大房地產市場檢查整規力度，提高檢查頻率，加大處罰力度，嚴厲查處房地產企業、房產中介機構違法違規預售、捂盤惜售、虛假廣告、不執行明碼標價、一房一價、不執行商品房預售資金監管方案等行為。嚴密監控房地產經營市場，一旦發現對房地產市場造成重大不良影響的情形，包括惡意哄抬房價、發布虛假廣告、制造市場恐慌、炒買炒賣等違法違規行為，立即曝光，頂格處罰。