福清市出臺加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟實施意見

本報訊 10月起，福清市正式實施《關(guān)于加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟的意見》，試行期為5年。此舉旨在加快福清市樓宇經(jīng)濟發(fā)展，合理推進產(chǎn)業(yè)集聚、要素集約、產(chǎn)城融合、功能集成的空間布局，培植新稅源和新的經(jīng)濟增長點，促進區(qū)域經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級。

據(jù)了解，福清市所支持的樓宇企業(yè)是指在福清市屬地納稅，以城區(qū)新開發(fā)的商務(wù)樓宇、商業(yè)樓宇、科研樓宇、城市綜合體等樓宇（如融商大廈、萬達、裕榮匯等）通過租賃、合作等形式入駐的企業(yè)。鎮(zhèn)（街）、村利用自有產(chǎn)權(quán)商務(wù)樓宇，依靠特色和優(yōu)勢，引進的企業(yè)也屬樓宇企業(yè)。

符合以下4個條件之一的，可認定為新引入企業(yè)：在福清市注冊登記、市內(nèi)納稅的新成立企業(yè)；在福清市注冊登記、市外納稅，現(xiàn)轉(zhuǎn)入市內(nèi)納稅的企業(yè)；在福清市外注冊登記、市外納稅，現(xiàn)轉(zhuǎn)入市內(nèi)納稅的企業(yè)；在福清市納稅且年稅收在50萬元以上的個體戶視同企業(yè)。各鎮(zhèn)（街）以屬地注冊登記為準(zhǔn)，市內(nèi)各鎮(zhèn)（街）間轉(zhuǎn)移注冊登記不計。

為加快發(fā)展樓宇經(jīng)濟，福清市采取的扶持政策包括：對鎮(zhèn)（街）新引進落戶在本轄區(qū)范圍內(nèi)的樓宇企業(yè)，5年內(nèi)繳納的稅收地方留成部分全額返還；對新引進入駐樓宇企業(yè)，年稅收在100萬元以上的，5年內(nèi)可按其繳納的稅收地方留成部分70%給予經(jīng)費扶持；對鎮(zhèn)（街）新引進的其他樓宇企業(yè)、樓宇運營商（或業(yè)主），對引進企業(yè)工作有突出貢獻的個人（公務(wù)員和事業(yè)單位人員除外），所屬鎮(zhèn)（街）可制定獎勵辦法予以獎勵。

同時，福清市健全管理機制，成立樓宇經(jīng)濟工作領(lǐng)導(dǎo)小組，全面統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)樓宇經(jīng)濟發(fā)展過程中碰到的困難和問題，開展有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定和認定工作。建立信息管理平臺，建立以鎮(zhèn)（街）為主體，稅務(wù)、市場監(jiān)督局等密切配合的監(jiān)管體系，對樓宇資源現(xiàn)狀、功能定位、經(jīng)營主體、物管公司、入駐企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營業(yè)態(tài)、稅收歸屬以及企業(yè)進出變動情況等信息實行動態(tài)監(jiān)管。完善樓宇經(jīng)濟招商流程，建立完善從招商信息報備到獎補兌現(xiàn)的招商流程，指導(dǎo)企業(yè)順利、有序入駐。建立績效考核辦法，將樓宇經(jīng)濟納入年度績效考核內(nèi)容，年初下達各鎮(zhèn)（街）任務(wù)指標(biāo)，列入全年經(jīng)濟指標(biāo)考核。