福清優(yōu)化工業(yè)用地政策

福清優(yōu)化工業(yè)用地政策

允許分地塊、分單元分割轉(zhuǎn)讓工業(yè)用房

近日，福清市優(yōu)化工業(yè)用地政策，允許存量工業(yè)用地在符合條件的前提下分地塊、分單元分割轉(zhuǎn)讓工業(yè)用房，推動存量土地再利用，讓企業(yè)資產(chǎn)更靈活、產(chǎn)業(yè)升級更高效，為項目落地、企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更加優(yōu)質(zhì)的營商環(huán)境。

該政策適用于福清市域范圍內(nèi)符合國土空間規(guī)劃的、納入低效用地再開發(fā)實施計劃的存量工業(yè)倉儲用地提升改造項目；或因市場需求變化，周邊居住環(huán)境改變，由M2提升改造為M1工業(yè)用地項目。

整個提升改造方式包括工業(yè)用地申請用地增容和工業(yè)用地申請改為可分割轉(zhuǎn)讓工業(yè)用地。其中，原工業(yè)用地通過收儲后按招拍掛方式重新公開出讓為可分割工業(yè)用地，允許按規(guī)定分地塊、分單元分割轉(zhuǎn)讓工業(yè)用房。用地面積小于10畝的工業(yè)用地，不允許申請分割轉(zhuǎn)讓。

福清市自然資源和規(guī)劃局權(quán)益利用科負責(zé)人彭璇表示：“通過分割轉(zhuǎn)讓，能夠吸引更多中小企業(yè)入駐，企業(yè)可以根據(jù)自身的需求，按照規(guī)定分地塊、分單元來購買和使用這些工業(yè)用房，從而提高了土地利用效率和經(jīng)濟效益，進一步優(yōu)化了營商環(huán)境。”（記者 王光慧 通訊員 陳思佳）