福清新聞網(wǎng)9月10日訊 9月9日，福清市第九次土拍成功出讓2宗地塊，總成交價(jià)3.8億元。其中，宗地2025拍—12號(hào)以2.94億元出讓，溢價(jià)6850萬元，溢價(jià)率30.38%。

據(jù)悉，宗地2025拍—12號(hào)（政府儲(chǔ)備地2025—003號(hào)）位于宏路街道清昌大道南側(cè)，金輝城市廣場(chǎng)對(duì)面，土地面積23091平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、旅館用地），容積率1.8—3.7，綠地率≥30%。該地塊起拍價(jià)為2.25億元，共6家競(jìng)買人參與競(jìng)拍。經(jīng)過35輪舉牌，該地塊由福建省金信匯創(chuàng)投資有限公司以2.94億元競(jìng)得，溢價(jià)6850萬元，溢價(jià)率30.38%。

記者了解到，宗地2025拍—12號(hào)周邊生活配套齊全，臨近福清市婦幼保健院、清昌萬達(dá)廣場(chǎng)、喜來登酒店、凱斯頓酒店等。建成后，該樓盤業(yè)主子女可選擇在行知小學(xué)或百合小學(xué)入學(xué)，初中劃片安排福清一中音西校區(qū)。

2025拍—13號(hào)（政府儲(chǔ)備地2025-004A號(hào)）則由泉州盈霖企業(yè)管理咨詢有限公司以底價(jià)8600萬元競(jìng)得。該地塊為整體回購地塊，位于龍江街道緯一路南側(cè)，福百路西側(cè)；土地面積13251平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，容積率2.5—3.6，綠地率30%—40%。

根據(jù)回購方案，該項(xiàng)目回購總建筑面積為59378平方米，其中地上總建筑面積48164平方米（含相關(guān)規(guī)范要求的附屬配套1624平方米、架空層1920平方米、商業(yè)8000平方米）。地下總建筑面積11214平方米，包含地下停車位不少于230個(gè)。