福清市成功出讓2宗地塊 總成交價11.75億元

福清新聞網12月13日訊（記者 陳盼蘭）昨天，2023年福清市第12次土拍成功出讓清榮北片區2宗地塊，總成交價11.75億元。本月底，清榮北片區還將有一宗地塊入市，繼中央商務區、軌道交通S1線規劃備受矚目后，這一片區再度成為市場關注的焦點。

據了解，本次出讓的2宗地塊2023拍—28號、2023拍—29號均位于音西街道瑤峰村，緊鄰福百路。其中，2023拍—28號地塊由2個部分組成，面積為73221平方米（約109.832畝），拍賣起價為6.05億元。2023拍—29號地塊由3個部分組成，面積為82606平方米（約123.909畝），拍賣起價為5.22億元，為整體回購地塊。2宗地塊總面積達155827平方米（約233.7405畝），總起拍價為11.27億元。

2023拍—28號地塊，經1輪競拍，由福建茂華房地產開發有限公司以底價競得。2023拍—29號地塊有2家競買人參與競拍，經過25輪競拍，最終由福清新眾瑞房地產有限公司以5.7億元競得，溢價率9.20%。

據介紹，2宗地塊所處位置正是此前因軌道交通S1線而備受關注的福清清榮北片區。從去年開始，清榮北片區的動作就不斷：中央商務區、S1線建設規劃先后公布，《福清市清榮大道北片區控制性詳細規劃修編》通過福清市政府批復，這里或將成為福清下一個價值高地。S1線一期工程起于祥謙站，止于福清創業大道，線路全長約30.5公里，S1線一期進入福清市區后，沿福百路以地下為主，福清境內線路長約12.2公里，共設地下車站4座，分別為清繁大道站、清榮大道站、清昌大道站、創業大道站，后期還預留延伸至江陰半島的條件。目前，該項目線網規劃已獲福州市政府正式批復，正開展建設規劃報批工作。

此外，將于12月29日舉行的2023年福清市第13次土地拍賣會上，還有一宗位于清榮北片區的地塊入市。