店面層高“縮水”0.8米 購房者獲賠10萬元

交付的店面層高“縮水”0.8米，購房者將房產開發商告上法庭。近日，福清法院審結這起商品房銷售合同糾紛案，購房者獲賠10萬元。

2021年6月，福清的羅先生與某房地產公司簽訂《商品房買賣合同》，購買某房地產公司開發的店面一間。合同約定店面層高4.8米，建筑面積34.07平方米，價款總額85萬元。合同簽訂后，羅先生依約付款，某房地產公司也于2021年10月將店面交付。但店面交付時，層高僅約4米，低于合同約定層高0.8米。多次協商無果后，羅先生向福清法院提起訴訟。

福清法院經審理認為，《商品房買賣合同》合法有效，雙方當事人應當按照約定全面履行各自的義務。本案中，實際交付的店面層高與合同約定不符，某房地產公司構成違約，羅某訴請某房地產公司承擔違約責任，應予以支持。

最終，法院根據本案具體情況，酌定某房地產公司賠償羅某因店面層高差異造成的損失10萬元。（記者 林春長 通訊員 林星 林怡佳）