3月16日，中國房地產業協會、上海易居房地產研究院中國房地產測評中心發布2021中國房地產開發企業500強測評成果，金輝集團股份有限公司憑借2020年的優異表現，獲“2021中國房地產開發企業500強”，排名第37名。同時連續6年蟬聯“2020中國房地產開發企業綜合發展10強”，“無錫金輝天奕銘著”獲“中國房地產開發企業典型項目”。

業績穩健增長

土地儲備提供長足發展

秉持著“全國布局、區域聚焦、城市領先”的發展戰略，金輝集團已進駐北京、上海、福州、重慶、西安、杭州等33個高增長型城市和地區，開發項目百余個，累計開發規模逾3000萬平方米，足以支撐未來持續穩步增長的目標。

在業績方面，金輝2020年累計合約銷售金額約972億元，比上年同期增長9.39%，合約銷售面積約692萬平方米。根據3月1日正面盈利預告，預期金輝2020年度收入同比增長超30%，凈利潤同比增長超40%。

企業的穩健發展和經營向好，也讓金輝集團在資本市場收獲諸多認可。目前，金輝已獲得穆迪 “B1”評級，展望“穩定”；標普 “B+”評級，展望“穩定”；惠譽“B”評級，展望 “正面”；聯合國際 “BB”評級，展望“穩定”；在國內，聯合信用則連續四年予以金輝集團長期信用等級“AA＋”。

財務持續優化

上市后首年三道紅線全部達標

2020年10月29日，金輝成功登陸港交所，股票代碼9993.HK，開啟發展新紀元。

3月1日，金輝發布盈利預告，截止2020年12月31日，公司凈負債率低于100%，現金短債比大于1，剔除預收款項后的資產負債率低于70%。這也意味著金輝財務指標已經全面達標“三道紅線”的要求。

財務杠桿的持續優化與上市后財務透明度的持續提升，將進一步優化金輝的資本結構。公開資料顯示，金輝集團2020年公司債利率已下降至6.95%，融資成本呈持續降低趨勢。

產品力收獲行業認可

產業多元化發展

2020年金輝集團共斬獲50項產品設計類大獎，從規劃設計、園林景觀、室內設計、標準研發等方面都收獲了業內諸多肯定，在多個領域國內外產品獎項中摘得多項殊榮。

在人居體驗日益得到重視的今天，從家到社區，金輝的產品力始終敏銳捕捉消費群體的需求與變化，把控細節中所造就的生活品質。金輝始終以清晰的定位迎接行業與市場的變化，以積極的心態面對新格局下的挑戰，從產品端奉行“金輝顏選，讓生活更美一點”，滿足更多家庭的質感美學人居。把升級“產品力”和“客戶滿意度”作為重中之重，不斷提升核心競爭力，以高水準的產品力獲得行業和市場的認可。

金輝商業聚焦一、二線城市核心區域，自1999年完成第一個商業項目至今，已進駐北京、上海、福州、重慶、西安、蘇州、武漢、連云港等多個核心城市，持有和管理商業總建筑面積超200萬平方米。目前，金輝商業已經形成了金輝廣場、金輝里、獨棟+多棟寫字樓等三個方向的主要產品線，分別對應區域型購物中心、社區型商業和甲級寫字樓產品。

無錫金輝天奕銘著

2月1日，福清喜來登酒店迎來開業典禮，夯實了金輝在酒店業務板塊的發展。金輝還將持續完善住宅、商業、酒店、辦公以及綜合體等多類型物業的綜合開發，在不斷的創新與進取中，與城市發展同頻。

積極踐行社會責任

不忘企業發展初心

2020年，金輝通過中國華僑公益基金會“金輝集團愛心基金”捐贈1000萬元用于抗疫，為福建省福清市海口鎮捐贈1875萬元用于改善就醫環境；關注兒童教育，發起兒童公益繪畫活動，聯動社會、業主、員工共獻愛心，與多城聯動愛心早餐助力城市奮斗者的關懷……金輝決心將公益精神融于企業文化，積極回報社會，創造更大的社會價值。

時間流轉，不變的是金輝集團成為社會慈善公益事業發展的重要參與者、推動者、貢獻者的決心與初心。在新的一年里，金輝還將繼續以企業之名，積極發起更多有意義的公益活動，關注社會弱勢群體，與城市共創美好。

2020年，大環境的諸多挑戰并未阻擋金輝穩健發展的步伐；2021年，金輝集團將持續秉持“用心建好房，讓家更美好”的企業使命，在業績提升、產品創新、資本市場認可度上更上一層樓。