東南網11月15日福清站訊（記者 華欣）為充分發揮村民自治組織對農村土地的民主管理作用，建立健全村級民主管理制度，提升村級集體經濟組織依法管理土地的能力。日前，福清市人民政府發布了《福清市農村土地民主管理暫行辦法》（以下簡稱“《辦法》”）。

《辦法》指出，將建立健全農村土地管理議事決策機制、民主監督機制、財產管理機制、服務群眾機制、調處矛盾糾紛機制，促進農村基層土地管理的民主決策、民主管理、民主監督，實現農村宅基地的依法公平取得、有償使用、有償選位、自愿有償退出，夯實農村土地基層管理基礎。

《辦法》要求，各村根據村民自治的相關法律、法規、政策，成立村土地民主管理領導小組，行使土地民主管理職責。人員一般由村兩委（理事會）成員、村務監督委員會（監事會）成員及若干村民（成員）代表組成。村土地民主管理領導小組研究和商議涉及土地有關事項時，堅持“公正、公開、公平”的原則，對申請建房條件嚴格把關，統籌兼顧村民建房需求，合理安排建房時序，優先解決無房戶、特困戶、D級危房戶的建房需求；配合做好土地征收的前期工作，按政策將征地安置補償費用向群眾兌付到位，確保項目順利實施等。

《辦法》要求，土地民主管理領導小組成員在工作中玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊，侵犯村民合法權益的，各鎮（街）應依法對相關人員給予黨紀政紀處理；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

《辦法》由福清市農業農村局負責解釋，自印發之日起施行。

 福清市農村宅基地有償使用暫行辦法.doc