福清今年第二次土拍攬金28億多 西區(qū)4幅熱土引瘋搶

2018拍-42號(hào)地塊位置概略圖（東南網(wǎng)福清站記者 袁琳敬 供圖）

宗地2018拍-42號(hào)地塊位于音西街道霞盛村，地塊面積約38896平方米（合58.34畝），容積率為2.8~3.2，拍賣(mài)起始價(jià)為41100萬(wàn)元。

個(gè)人買(mǎi)家競(jìng)得宗地2018拍-42號(hào)（東南網(wǎng)福清站記者 袁琳敬 供圖）

經(jīng)過(guò)數(shù)輪競(jìng)拍后，該地塊被個(gè)人買(mǎi)家以56100萬(wàn)元的成交價(jià)競(jìng)得，成交樓面價(jià)為4507元/平方米。其中，該地塊回購(gòu)住宅部分的全部產(chǎn)權(quán)面積約為57760平方米，平均價(jià)格為每平方米5000元；回購(gòu)398個(gè)地下標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位的平均價(jià)格為15萬(wàn)元/（以上價(jià)格均含土地成本及相關(guān)稅費(fèi)）；回購(gòu)商鋪部分的產(chǎn)權(quán)面積約為10548平方米，其中一層商鋪產(chǎn)權(quán)面積為5274平方米，平均價(jià)格為每平方米15000元；二層商鋪產(chǎn)權(quán)面積為5274平方米，平均價(jià)格為每平方米8000元（以上價(jià)格均含土地成本及相關(guān)稅費(fèi)）。