福清將公開拍賣出讓10幅地塊 總起拍價(jià)達(dá)37.53億

宗地2018拍－22號(hào)地塊的位置概略圖

?2018拍-22號(hào)地塊?位于福清市龍山街道里美北店村，地塊面積為69826㎡（約104.74畝），拍賣起價(jià)為人民幣39300萬元，每次加價(jià)幅度不少于100萬元。該幅地塊土地用途均為商服-住宅用地，商服用地、住宅用地的土地使用年限分別為40年、70年。

值得關(guān)注的是，宗地2018拍－18號(hào)、19號(hào)、20號(hào)、21號(hào)地塊均有回購面積。其中，2018拍－18號(hào)地塊回購的住宅約16430㎡，平均價(jià)格為5000元/㎡；回購地下標(biāo)準(zhǔn)停車位124個(gè)，平均價(jià)格為15萬元/個(gè)（以上價(jià)格均含土地成本及相關(guān)稅費(fèi)）。2018拍-19號(hào)地塊回購的住宅約56730㎡，平均價(jià)格為5000元/㎡；回購地下標(biāo)準(zhǔn)停車位465個(gè)，平均價(jià)格為15萬元/個(gè)。2018拍-20號(hào)地塊回購的住宅約44660㎡，平均價(jià)格為5000元/㎡；回購地下標(biāo)準(zhǔn)停車位379個(gè)，平均價(jià)格為15萬元/個(gè)。2018拍-21號(hào)地塊回購的住宅約27246㎡，平均價(jià)格為5000元/㎡；回購地下標(biāo)準(zhǔn)停車位224個(gè)，平均價(jià)格為15萬元/個(gè)。

同時(shí)，宗地2018拍－22號(hào)地塊將采取“限地價(jià)，競(jìng)配建”模式，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)后，競(jìng)買方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建提供住宅建筑面積，其中住宅用房回購價(jià)格為3000元/平方米，標(biāo)準(zhǔn)停車位回購價(jià)格為8萬元/個(gè)。凡接受最高限價(jià)的競(jìng)買人均可繼續(xù)參與競(jìng)買，每次最低競(jìng)價(jià)階梯為提供住宅建筑面積125平方米（戶型面積比例為1套125平方米）和1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位（凈尺寸不小于2.5米*5.5米）。

此外，記者了解到，宗地2018拍－16號(hào)、17號(hào)、23號(hào)、24號(hào)、25號(hào)等5幅地塊的起拍價(jià)分別為19700萬元、21500萬元、42600萬元、54500萬元和13000萬元，其他信息尚未公布。