福清一祖孫為房產(chǎn)展開(kāi)的法理情理博弈

東南網(wǎng)5月15日福清站訊（通訊員 陳孝忠 記者 黎臻懋）3日上午，福清市音西街道馬山村的邱老爺子來(lái)到音西司法所訴說(shuō)其在六十年代蓋的房子因年久失修，破爛不堪，申請(qǐng)舊房改造獲得政府審批，但其孫子小邱卻堅(jiān)決不同意，揚(yáng)言若是把舊房拆掉，將以命相搏。在場(chǎng)的所有人均納悶不已，蓋新房是夢(mèng)寐以求的好事，為何其孫子會(huì)有如此意外的反應(yīng)？

原來(lái)，邱老爺子的獨(dú)子邱某因感情不和與小邱的母親協(xié)議離婚。在財(cái)產(chǎn)分割方面，邱某私自將屬于其父親的一間房產(chǎn)分割給女方。如今，要進(jìn)行舊房改造了，小邱站在其母親的角度，認(rèn)為爺爺?shù)淖龇ㄇ趾α似淠赣H在離婚協(xié)議中的財(cái)產(chǎn)權(quán)，要求若要舊房改造，則需先把新房產(chǎn)移到其母親或自己的名下，否則，要與爺爺“拼命”。但是，邱老爺子認(rèn)為，原房產(chǎn)是自己的名字，自己花錢(qián)進(jìn)行舊房改造，天經(jīng)地義，所以新房產(chǎn)也應(yīng)是自己或兒子的名字，已離了婚的原兒媳及孫子無(wú)理由提這樣的要求。

現(xiàn)在，雙方對(duì)房產(chǎn)法產(chǎn)生完全相反的看法和結(jié)論，各自拒理力爭(zhēng)，若強(qiáng)行拆除舊房，小邱揚(yáng)言“以命相搏”，形勢(shì)嚴(yán)峻，矛盾一觸即發(fā)。

音西街道兩代表一委員調(diào)解工作室的翁凡（福州市人大代表）和馬勇（福清市政協(xié)委員）了解到以上糾紛情況后，進(jìn)行分析，認(rèn)為這是一場(chǎng)法理與情理之爭(zhēng)，指出矛盾的焦點(diǎn)在于：該房產(chǎn)本是邱老爺子夫婦的財(cái)產(chǎn)，雖說(shuō)邱某是獨(dú)子，但父母健在，未進(jìn)入正常的繼承程序時(shí)，邱某是無(wú)權(quán)處分父母的財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，離婚協(xié)議上的財(cái)產(chǎn)分割是無(wú)效的。從法理上講，邱老爺子的主張是合理的。而小邱則堅(jiān)持該離婚協(xié)議明確其母親擁有部分房產(chǎn)，協(xié)議上也加蓋當(dāng)時(shí)的調(diào)解及村委會(huì)的公章，那么從情理上應(yīng)該給小邱一個(gè)說(shuō)法。

在這法理與情理博弈中，該如何取舍？該從什么地方做為調(diào)解的切入點(diǎn)？?jī)蓚€(gè)委員協(xié)商后，分別從法理和情理方面做雙方當(dāng)事人的思想工作，而且都把雙方的思路引到小邱支持蓋新房，爺爺另行安排其他財(cái)產(chǎn)給小邱這一想法上來(lái)。

通過(guò)反復(fù)地做爺孫倆的思想工作，最終讓他們達(dá)成一致意見(jiàn)，邱老爺子將祖屋的兩間房子贈(zèng)予給小邱，實(shí)現(xiàn)了法理與情理的有機(jī)統(tǒng)一。