村民舉報(bào)房屋被拆8個(gè)月仍未拿到補(bǔ)償款

東南網(wǎng)福清站訊（記者 黎臻懋）近日，福清市玉屏街道石井村村民念金發(fā)向網(wǎng)站舉報(bào)稱，福清市人民政府玉屏街道辦事處相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)人在福清汽車(chē)專用線（虎溪至融寬環(huán)路）道路項(xiàng)目集體土地征收中違規(guī)操作，導(dǎo)致其房屋被拆長(zhǎng)達(dá)8個(gè)月后仍未拿到征地補(bǔ)償款。記者隨即進(jìn)行了相關(guān)調(diào)查。

據(jù)了解，因市政項(xiàng)目建設(shè)需要，福清市人民政府決定征收福清汽車(chē)專用線（虎溪至融寬環(huán)路）道路項(xiàng)目建設(shè)用地紅線范圍內(nèi)所有集體土地及其地上物，念金發(fā)的房屋就在規(guī)劃紅線圖內(nèi)。福清市人民政府玉屏街道辦事處受福清市人民政府委托，根據(jù)國(guó)務(wù)院、福建省關(guān)于房屋征收等有關(guān)法規(guī)，對(duì)念金發(fā)的房屋進(jìn)行征收。

2015年4月，玉屏街道辦委托福州市多緯測(cè)繪咨詢有限公司對(duì)念金發(fā)的房屋進(jìn)行登記，包括實(shí)地丈量、測(cè)繪房屋平面圖和面積等。2015年7月9日，玉屏街道辦事處根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償方案標(biāo)準(zhǔn)和房屋測(cè)繪登記記錄與念金發(fā)簽署意向書(shū)，雙方就房屋所有權(quán)、房屋面積、征地補(bǔ)償金額、交房時(shí)間以及其他條款達(dá)成一致意向。

“意向書(shū)簽完約一個(gè)月后，街道辦事處就讓我簽了征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)（后面簡(jiǎn)稱為協(xié)議書(shū)）。幾天后，房屋就被拆了，”念金發(fā)介紹道，“在簽署協(xié)議書(shū)后，玉屏街道辦一直沒(méi)有將協(xié)議書(shū)發(fā)放到我的手上，街道辦發(fā)現(xiàn)協(xié)議內(nèi)容有問(wèn)題（面積、補(bǔ)償金額出錯(cuò)）也沒(méi)有及時(shí)跟我溝通，重新協(xié)商，等到房屋被拆后，付款時(shí)間到了才跟我說(shuō)補(bǔ)償款多算了。當(dāng)初定協(xié)議的時(shí)候沒(méi)問(wèn)題，給我簽的時(shí)候沒(méi)問(wèn)題，上面（街道辦）簽的時(shí)候沒(méi)問(wèn)題，到要給我拿錢(qián)的時(shí)候就出問(wèn)題了。現(xiàn)在房子被拆了，協(xié)議書(shū)也沒(méi)給，叫我怎么辦。”念金發(fā)表示。

20日，記者找到玉屏街道辦事處征收動(dòng)員協(xié)商組負(fù)責(zé)念金發(fā)戶的相關(guān)負(fù)責(zé)人。“在念金發(fā)簽署協(xié)議后，街道辦征收技術(shù)組工作人員在核查念金發(fā)戶主體房屋征收協(xié)議書(shū)時(shí)發(fā)現(xiàn)內(nèi)容與事實(shí)有不符之處，因此協(xié)議書(shū)簽署進(jìn)程在核查環(huán)節(jié)終止，未能生效。”負(fù)責(zé)人說(shuō)。

在協(xié)議書(shū)雙方未簽訂完成的情況下，為何將念金發(fā)的房屋拆除？負(fù)責(zé)人說(shuō)：“這是因?yàn)楫?dāng)時(shí)已經(jīng)簽訂了意向書(shū)，與被征收人達(dá)成一致意向并且交房后，才將房屋拆除。”記者想要查看當(dāng)時(shí)念金發(fā)已經(jīng)簽字的存在問(wèn)題的協(xié)議書(shū)，負(fù)責(zé)人表示因?yàn)闆](méi)有生效，所以沒(méi)有留下。記者問(wèn)到與念金發(fā)重新溝通協(xié)商和拆房是什么時(shí)候，其表示從協(xié)議書(shū)簽署進(jìn)程終止至今，與念金發(fā)進(jìn)行了多次協(xié)商，具體時(shí)間已經(jīng)記不清了，需向相關(guān)人員核實(shí)。

25日，玉屏街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人再次聯(lián)系記者說(shuō)能夠提供更多材料，就相關(guān)問(wèn)題進(jìn)一步核實(shí)。在街道辦，負(fù)責(zé)人出示已找到存在問(wèn)題的未簽署完畢的協(xié)議書(shū)。據(jù)負(fù)責(zé)人表示，2015年7月9日，街道辦與念金發(fā)簽訂征收意向書(shū)，隨后念金發(fā)自行尋找租賃過(guò)渡住處，并將自己的房屋騰空交付給玉屏街道辦事處。“9月6日，福清市供電公司、水務(wù)公司對(duì)念金發(fā)交付的房屋進(jìn)行水電銷戶，隨后，玉屏街道征收拆除業(yè)務(wù)組工作人員在再次征得念金發(fā)同意的情況下通知拆遷工程隊(duì)實(shí)施拆遷作業(yè)，”負(fù)責(zé)人表示，“整個(gè)過(guò)程中，念金發(fā)對(duì)于拆除房屋是自愿的、主動(dòng)的。”

負(fù)責(zé)人表示，主體房屋拆除完畢進(jìn)行附屬房屋拆除時(shí)，念金發(fā)要求先行支付征收補(bǔ)償款，街道辦即通知停止拆除作業(yè)，著手簽訂協(xié)議。2015年10月16日，念金發(fā)在征收協(xié)議書(shū)上簽名。在念金發(fā)簽署協(xié)議后，街道辦征收技術(shù)組工作人員在核查念金發(fā)戶主體房屋征收協(xié)議書(shū)時(shí)發(fā)現(xiàn)內(nèi)容與事實(shí)有不符之處，因此協(xié)議書(shū)簽署進(jìn)程在核查環(huán)節(jié)終止，未能生效。

主體房屋征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)內(nèi)容為什么會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題？為什么在未完全審核清楚的情況下拿給乙方簽字？街道辦負(fù)責(zé)人表示，這是因?yàn)榈谌綔y(cè)繪公司測(cè)繪數(shù)據(jù)錯(cuò)誤和包戶人員沒(méi)有核對(duì)清楚。

負(fù)責(zé)人還表示，隨后街道辦將主體房屋征收協(xié)議書(shū)訂正，面積由約540㎡更正為約507㎡，補(bǔ)償金額由約397萬(wàn)元更正為約323萬(wàn)元，更正后的補(bǔ)償總金額與意向書(shū)一致。2015年10月28日，附屬房屋補(bǔ)償款兌現(xiàn)，但房屋因念金發(fā)阻止至今仍未拆除。主體房屋已被拆除，但補(bǔ)償款則因念金發(fā)對(duì)金額提出過(guò)分要求未能簽署協(xié)議和發(fā)放。

截至目前，雙方已經(jīng)協(xié)商多次，尚未達(dá)成一致意見(jiàn)。

?