“兩違”綜治政策解讀 拆除違建并非一刀切

6、“兩違”建筑認定處置標準是什么？

開展“兩違”認定及分類處置工作要突出“四重點”，即：違法占用農耕地、影響公共安全和重點建設、嚴重影響城鄉規劃、交通干線兩側的違建；

實施“六先拆”，即：黨員干部的違建、安全隱患大的違建、影響“三邊三節點”整治的違建、頂風突擊的新違建、妨礙重點項目建設的違建、社會影響惡劣的違建先行拆除。

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7、“兩違”建筑的認定處置主體是誰？

（1）市政府對本行政區域范圍內的“兩違”認定及分類處置工作負總責。

（2）按照屬地管理原則，鎮街作為本行政區域范圍內“兩違”巡查、制止、拆除的主體，負責本行政區域范圍內房屋普查建檔、“兩違”梳理和處置初審、牽頭組織拆除等工作。

（3）相關職能部門要依法履行各自職責，加強協調，形成合力。“兩違”查處及執法分工具體按照《福清市“兩違”查處規程》執行。

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8、“兩違”建筑的分類？

“兩違”建筑分為歷史遺留“兩違”建筑和新增“兩違”建筑。

歷史遺留“兩違”建筑

2014版航拍（2014年12月——2015年1月）時已形成的“兩違”建筑為歷史遺留“兩違”建筑。原則上以第二次全國土地利用調查時的村莊邊界作為舊村邊界（包括城鄉總體規劃如有劃定可按舊村邊界確認），舊村邊界內在2014版航拍（2014年12月——2015年1月）后、本文件發布前形成的“兩違”建筑參照舊村內歷史遺留“兩違”建筑處理。

新增“兩違”建筑

舊村邊界內于本文件發布之日后形成的“兩違”建筑以及舊村莊邊界外在2014版航拍( 2014年12月——2015年1月)之后形成的“兩違”建筑，視為新增“兩違”建筑。