福清實行限時剛需購房補貼 最高可補100元/㎡

加強住房金融服務。《意見》指出，對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，最低首付款比例從此前的不低于60%調(diào)整為不低于40%，對個人購買首套房、房改房申請貸款的，貸款利率應不高于基準利率，并可根據(jù)實際適當下浮貸款利率。

實行限時剛需購房補貼政策。由福清市財政統(tǒng)一安排4000萬元購房補貼款，對向房地產(chǎn)公司購買新建商品住房且符合首套房和房改房條件的個人，購買戶型在144平方米以內(nèi)（含）的商品房，福清市財政按每平方米100元予以補貼。購買戶型在144平方米以上的商品房，對144平方米部分予以每平方米100元補貼，超過部分按每平方米75元補貼。在《意見》頒布實施之日起至2016年3月31日期間，購房人簽購房合同后，持購房合同到稅務部門繳納契稅，按繳稅時間先后為序領取補貼，直至4000萬元財政購房補貼款領完為止。戶型面積以商品房買賣合同為準。

據(jù)悉，鑒于目前福清市商品房市場的實際狀況，福清市還對房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)型提出具體意見：對因政府公共需要或重大規(guī)劃調(diào)整而未開發(fā)的房地產(chǎn)用地，由國土資源、住房城鄉(xiāng)建設、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出用地轉(zhuǎn)換方案，報市政府審批通過后，允許未開發(fā)的房地產(chǎn)用地轉(zhuǎn)型利用，用于國家支持的新興產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、文化產(chǎn)業(yè)以及體育產(chǎn)業(yè)等項目的開發(fā)建設。